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Maison - 6 pièce(s) - 150m² - 5 chambre(s) à Clermont-Ferrand

63100 Clermont-Ferrand
150 m²
6 pièces
5 chambres
2 salles de bain
525 000 €
3 500 €/m²
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Description

Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Terrasse, Garage et cave - Secteur Montjuzet

Découvrez cette magnifique maison individuelle de type 6 de 150 m², située dans un cadre paisible. Récemment rénovée entre 2021 et 2024, cette propriété allie charme ancien et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, avec son accès à la terrasse. Vous trouverez également 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendant.

Au rez-de-jardin, Trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau). Vous bénéficierez également d'un toilette, d'une buanderie et d'une cave.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 15 m² parfaite pour les dîners en plein air et un jardin de 450 m², idéal pour les amoureux de la nature. Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures complètent ce tableau idyllique.

Cette maison, en excellent état, offre un confort optimal grâce à son chauffage partagé entre le poêle à granulés, les radiateurs électrique et la climatisation réversible.

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Caractéristiques générales

Surface
150 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
248
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/01/2029
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

63100 Clermont-Ferrand

Détails du prix

Prix de vente
525 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

NEWMADE TRANSACTION
Siret : 899182687 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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