Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol, idéalement situé sur un terrain clos de 719 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur dégagement, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec placard, et des WC séparés.

Les combles aménageables offrent un beau potentiel : deux chambres supplémentaires et un espace pallier spacieux.

Au sous-sol, vous disposez d'un garage avec point d'eau, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une chambre, d'une pièce et d'une cave.

Enfin, profitez d'un cabanon et d'un abri de jardin.

Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace !

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires., Stéphanie Geffroy, tél : ou par

Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro

884 508 540.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr