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Maison - 6 pièce(s) - 158m² - 4 chambre(s) à Schiltigheim

67300 Schiltigheim
158 m²
2 étages
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
447 200 €
2 830 €/m²
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Description

BISCHHEIM, proche de toutes les commodités, au calme dans quartier résidentiel,
B.A Immobilier vous propose de découvrir cette magnfique maison de caractère de 1961, offrant environ 158 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 2,82 ares.
Derrière cette belle façade, se dévoile une maison aux très beaux volumes, pensée pour accueillir confortablement une famille et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée s'articule notamment autour d'une vaste pièce de vie de près de 55 m2, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine semi-ouverte de 11M2. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble et permettent de profiter d'une agréable continuité entre les espaces intérieurs et la cour.
Le séjour bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de profiter asiément des beaux jours.
4 chambres aux beaux volumes
La maison dispose de 4 chambres, réparties sur les deux niveaux :
o Une chambre au rez-de-chaussée de près de 15M2 ;
o Trois chambres à l'étage comprises entre 12 et 17 m2 environ ;
o L'une des chambres à l'étage bénéficie d'un accès à une terrasse.
Cette configuration offre une véritable souplesse d'utilisation : chambres familiales, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis selon les besoins.
Deux salles de bains…
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Caractéristiques générales

Surface
158 m²
Étages
2
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
203
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/09/2026
Année de construction
1961

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

67300 Schiltigheim

Détails du prix

Prix de vente
447 200 € (honoraires inclus de 4%)
Prix du bien hors honoraires
429 312 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Ba Immobilier
66 rue du Marché Gare
Siret : 44799530900021 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
BB-Gambetta

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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