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Maison - 5 pièce(s) - 306m² - 3 chambre(s) à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère

48220 Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
306 m²
5 pièces
3 chambres
830 000 €
2 712 €/m²
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Description

Sur un plateau du mont Lozère en pleine nature, une ancienne ferme et son logis du 19e s. entièrement restaurés. Ancienne dépendance prieurale dont la présence est attestée depuis le 14e s., la ferme a conservé en son sein plusieurs éléments lapidaires d'origine. Haut lieu du maquis pendant les guerres de Religion qui ont sévi du 16e s. au 18e s., elle accueillit de nombreux huguenots dans cette région hautement protestante. Ils trouvèrent alors refuge sur ces hauteurs pour organiser leur résistance, leur culte ou leur fuite sans renier leur foi, avant le grand départ souvent définitif pour Genève.
Au début du 20e s., la région va voir disparaître ses derniers toits de chaume, suite à divers incendies ou à l'abandon de la campagne au profit de la ville et de son confort plus moderne. Quelques ruines subsistent dans les alentours et témoignent d'un passé qui ne demande qu'à renaître de ses cendres. Certaines furent reconstruites dans les années 1960, recouvertes de lauzes, par des passionnés d'architecture paysanne et par le parc national des Cévennes, ce dernier les valorisant comme gîtes.
La propriété figure parmi les trois maisons d'un petit hameau principalement occupées de manière saisonnière. En raison de son éloignement et de sa protection étatique au titre de parc national, le territoire fut préservé car ses habitants ne furent pas incités à céder, par facilité, aux matériaux modernes et exogènes à la région. La typologie et la typicité du bâti n'ont pas été les seules à bénéficier d'une telle protection : le paysage a également été objet d'une attention durable grâce à laquelle aucune nuisance visuelle n'est venue perturber le bien-être des habitants, encore en harmonie avec leur environnement.
Les quelques voisins sont principalement des chevaux, ovins ou bovins et randonneurs dissimulés par une haie arborée. De l'autre côté de la propriété, une rivière, à la fois cours d'eau et bassin naturel privé, forme plusieurs petites cascades et lieux de jeux aquatiques, où se délasser sans attirer les regards, hiver comme été.

Caractéristiques générales

Surface
306 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3

Spécificités

Cachet
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
212
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
18
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/11/2022
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

48220 Pont de Montvert - Sud Mont Lozère

Détails du prix

Prix de vente
830 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PATRICE BESSE
Siret : 34350396700048 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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