A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BETTON. Venez découvrir cette charmante maison en pierre avec du potentiel. Idéalement située sur la commune de Saint-Germain-sur-Ille à proximité du bourg et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier et une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux belles chambres bénéficiant d'un superbe parquet massif en excellent état, une salle de bains ainsi qu'un WC, et un grenier pouvant être aménagée en pièce. Un grand garage vient compléter le tout. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 180 m². Coup de cur assuré ! Une maison en pierre rare à visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1306JV. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - . Au prix de 241 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F