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Maison - 5 pièce(s) - 90m² - 3 chambre(s) à Surzur

56450 Surzur
90 m²
1 étage
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
310 000 €
3 444 €/m²
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Description

Votre conseillère Sublimons, Perrine HEURTEBISE, vous présente en exclusivité cette maison familiale rénovée d'environ 90 m².
Idéalement située sur la commune de Surzur, à moins de 800 mètres du bourg, des écoles et des transports, cette maison offre un emplacement pratique et un cadre de vie agréable.
Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie traversante comprenant un séjour-salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
- À l'étage : un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
- À l'extérieur : un garage, un abri de jardin et une piscine hors-sol complètent l'ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 396 m².
Fonctionnelle, facile à entretenir et idéalement située, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille !

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE…
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Caractéristiques générales

Surface
90 m²
Étages
1
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
179
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
53
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
24/07/2026
Chauffage
Individuel - Fioul
Année de construction
1984
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
310 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

SUBLIMONS TRANSACTIONS
106 avenue de la Marne
Siret : 80050135500013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
416663-SUBLIMON

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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