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Appartement - 2 pièce(s) - 48.4m² - 1 chambre(s) à Nice

06000 Nice
48.4 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
239 000 €
4 938 €/m²
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Description

Nice | Spacieux 2 pièces de 48 m² avec balcons

Un appartement lumineux, fonctionnel et vendu meublé, à proximité des commodités et des transports.

Situé au 1er étage d’une petite résidence, cet agréable deux-pièces de plus de 48 m² séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour confortable, d’une cuisine américaine équipée ouvrant sur un premier balcon de 2 m², ainsi que d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Le séjour bénéficie également d’un balcon de 6 m² exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des fins de journée en extérieur.

En bon état général, l’appartement est vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location facilitée.

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Caractéristiques générales

Surface
48.4 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
200
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
37
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/10/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
2 300 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
239 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CIMIEZ BOULEVARD
92 Boulevard De Cimiez
Siret : 918654500 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
FR6608049

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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