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Maison - 7 pièce(s) - 195m² - 4 chambre(s) à Castelnau-de-Montmiral

81140 Castelnau-de-Montmiral
195 m²
7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
449 000 €
2 303 €/m²
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Description

Propriété 7 pièces 195 m²

A seulement deux minutes du beau village médiéval de Castelnau-de-Montmiral, laissez-vous séduire par cette agréable propriété où espaces , élégance et prestations de qualité se conjuguent avec harmonie.
Erigée sur un terrain de 1910 m², la maison de 195m² développe des volumes généreux, baignés de lumière et pensés pour offrir un confort de vie remarquabe car elle a aussi un bon DPE classé B
Dès l'entrée, l'atmosphère se fait accueillante grâce à une décoration soignée et des matériaux choisis avec goût.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste living de 68m², véritable pièce de vie ouverte, sublimée par de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une belle continuité vers l'extérieur.
Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, dotée d'un îlot central convivial, idéale pour recevoir et partager.
Le niveau principal comprend également :
-un WC indépendant,
-une lingerie/buanderie
-un bureau pouvant aisément faire office de chambre, selon vos besoins.
A l'étage, la suite parentale vous attend, offrant un véritable cocon avec sa salle de bains privative, dotée d'une baignoire balnéo pour les moments de detente, d'une douche à l'italienne et d'un espace dressing généreux…
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Caractéristiques générales

Surface
195 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
85
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
11/06/2025
Chauffage
Collectif - Bois
Année de construction
2008
État du bien
Entretenu

Localisation

81140 Castelnau-de-Montmiral

Détails du prix

Prix de vente
449 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Sélection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu La Gineste Sud
Siret : - N° de carte professionnelle : 1202 2016 000 008 762

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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