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Appartement - 3 pièce(s) - 76m² - 2 chambre(s) à Roanne

42300 Roanne
76 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
89 000 €
1 171 €/m²
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Description

42 BIS IMMO vous propose ce logement situé au 1er étage d'un bel immeuble du centre ville, sécurisé et pourvu d'un ascenceur.
Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur ce logement lumieux se compose d'une vaste entrée avec parquet et placards, un séjour lumineux avec un petit balcon, une cuisine indépendante également avec un petit balcon, deux belles chambres avec de beaux parquets, une SDB, un WC.
Une chambre de bonne aini qu'une cave vous permettront de stocker vos effets personnels.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente).

Caractéristiques générales

Surface
76 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
206
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
44
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
11/05/2026
Année de construction
1948

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
38
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
89 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

42 Bis Immo
17 bis Rue Marengo
Siret : 89193371500023 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
671AR

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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