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Maison - 10 pièce(s) - 260.65m² - 5 chambre(s) à La Chartre-sur-le-Loir

72340 La Chartre-sur-le-Loir
260.65 m²
10 pièces
5 chambres
3 salles de bain
483 000 €
1 853 €/m²
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Description

A detailed property description is also available in English at the bottom of the page.

Située à Villedieu-le-Château, à seulement 15 minutes de la Chartre-sur-le-Loir, cette élégante longère en pierre de tuffeau bénéficie d'un environnement privilégié, au coeur d'un parc arboré de plus de 2,6 hectares.
Développant 260 m2 habitables, cette demeure offre de généreux volumes baignés de lumière. La rénovation, réalisée avec soin, a su préserver le charme de l'ancien tout en intégrant harmonieusement une extension contemporaine.
Parfaitement pensée pour la vie de famille, la maison propose des espaces de vie distincts, permettant à chacun de profiter de son intimité dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée
Une entrée distribue deux espaces de vie. D'un côté, un salon lumineux avec une véranda intégrée offrant une vue apaisante sur le parc, ainsi qu'un vaste bureau pouvant facilement être transformé en chambre. De l'autre, une belle salle à manger, cuisine ouverte avec accès terrasse.
Une spectaculaire grange attenante, aux volumes impressionnants, laisse libre cours à tous vos projets : atelier d'artiste, bureau d'exception, salle de réception ou espace de loisirs.
Dans le prolongement, une suite parentale climatisée avec salle d'eau et toilettes offre un espace nuit confortable et indépendant.
Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage
Une magnifique mezzanine surplombe le salon et offre une vue dégagée sur la nature environnante…
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Caractéristiques générales

Surface
260.65 m²
Nombre de pièces
10
Chambres
5
Salles de bain
3

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
154
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/09/2016
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

72340 La Chartre-sur-le-Loir

Détails du prix

Prix de vente
483 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
460 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

LHM IMMOBILIER
Siret : 94344720100014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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