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Appartement - 4 pièce(s) - 82.39m² - 2 chambre(s) à Nancy

54000 Nancy
82.39 m²
2ème étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
329 000 €
3 993 €/m²
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Description

Appartement duplex de standing avec terrasse et vue exceptionnelle sur Nancy - Secteur Beauregard

Dans le secteur recherché de Beauregard, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2013, découvrez ce bel appartement en duplex de 90 m2 dont 82,39 m2 loi Carrez, situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur.

Alliant confort, luminosité et qualité des prestations, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme et sécurisé, avec en véritable atout une grande terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur Nancy.

L'appartement s'organise sur deux niveaux :

Au premier niveau, une entrée avec placards dessert une agréable et vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et sa vue remarquable. Un cellier/buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

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Caractéristiques générales

Surface
82.39 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
87
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
14
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/10/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2013
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
2 700 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue panoramique
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
329 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

L'IMMOBILIÈRE DU LOISON
3bis Avenue Anatole France
Siret : 50128824500019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
425

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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