Vous serez sous le charme de ce magnifique appartement de caractère, véritable coup de coeur, où l'élégance de l'ancien rencontre le raffinement d'une rénovation contemporaine. Entièrement réhabilité en 2022 avec des matériaux et prestations haut de gamme, ce bien rare de 101 m2 situé au 2ème étage d'une immeuble toulousain, offre des volumes remarquables, une très belle hauteur sous plafond et une lumière omniprésente. Parquet, briques toulousaines, moulures, cheminées dialoguent avec une rénovation résolument contemporaine, dans une harmonie particulièrement réussie. La superbe pièce de vie aux murs délicatement recouverts de papiers peints Élitis est baignée de lumière grace à de grandes portes fenêtres en double vitrage bois s'ouvrant sur un agréable balcon filant orienté Sud-Ouest sur lequel profiter du soleil. Ouverte sur cet espace par un bel ilôt central pourvu d'un coin repas, la cuisine est entièrement équipée d'une électroménager Bosch et de nombreux rangements. L'espace nuit propose deux belles chambres avec dressings sur mesure, dont une élégante suite avec sa salle d'eau, double vasque et grande douche à l'italienne. Une salle de bains avec baignoire, un grand cellier buanderie et des toilettes d'invités avec lave-mains complètent cet ensemble hors du commun. Un appartement rare, pensé dans les moindres détails pour conjuguer le charme intemporel de Toulouse au confort d'un intérieur contemporain d'exception. Quartier / situé au coeur de la Ville rose, cet appartement dispose de toutes les commodités du quotidien : commerces, service de proximité, jolies places et terrasses ainsi que l'ensemble des transports en commun.