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Maison - 5 pièce(s) - 145.65m² - 4 chambre(s) à RUNGIS

94150 RUNGIS
145.65 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
650 000 €
4 463 €/m²
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Description

TOSCA IMMO vous propose cette maison familiale de 145 m², située sur une parcelle de 468 m². Une maison qui se distingue par son agréable pièce de vie, sa belle hauteur sous plafond, ses quatre chambres et son jardin clos et arboré.

Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. Le séjour, spacieux et chaleureux, attire immédiatement l'attention avec sa belle hauteur sous plafond. La cheminée lui apporte une atmosphère conviviale, tandis que les ouvertures sur le jardin offrent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un espace complémentaire faisant office de cellier/buanderie, avec les installations prévues pour les machines à laver.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, une configuration idéale pour accueillir des invités, un adolescent ou simplement profiter d'un espace plus indépendant.

À l'étage, trois chambres complètent la partie nuit, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains. Un grand espace ouvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. Une seconde salle de bains complète ce niveau.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 290 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, avec un coin terrasse propice aux repas en famille ou entre amis. Un garage vient compléter les prestations.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison au goût du jour et de créer un intérieur à leur image, tout en conservant une configuration familiale particulièrement intéressante…
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Caractéristiques générales

Surface
145.65 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
3

Spécificités

Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Date de réalisation du DPE
28/08/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1980
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
650 000 € (honoraires inclus de 5,01%)
Prix du bien hors honoraires
617 435 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

TOSCA.IMMO
30 place du marché
Siret : 95361403900014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1430

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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