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Appartement - 2 pièce(s) - 40m² - 1 chambre(s) à Orleans

45000 Orleans
40 m²
3ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
168 000 €
4 200 €/m²
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Description

ORLEANS- DUNOIS-BANNIER- Magnifique appartement de 40m2 environ, entièrement rénové avec poutres apparentes, climatisation réversible au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Idéal pour un étudiant, cet appartement a été rénové avec de beaux matériaux, parquet chêne, vous entrez sur un séjour très lumineux plein EST avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec ses toilettes et une chambre .
DPE: C
Proche toutes commodités, gare, écoles, commerces de proximité , tram A. et à 2 mn de la Médiathèque et du centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr
Contacter Véronique de LA PESCHARDIERE -Tél - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772.
Cette annonce vous est proposée par de LA PESCHARDIERE Véronique - EI - NoRSAC: 521 550 772, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques générales

Surface
40 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Lumineux
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
118
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/09/2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
20
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
168 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LOIRE IMMOBILIER
Siret : 90752136300032 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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