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Maison - 6 pièce(s) - 113.41m² - 4 chambre(s) à Pantin

93500 Pantin
113.41 m²
6 pièces
4 chambres
5 salles de bain
730 000 €
6 437 €/m²
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Description

PANTIN : A seulement 7 minutes à pied du métro Eglise de PANTIN ( ligne5). Nichée au fond d'une parcelle de 263 m2, cette maison de caractère datant de 1895, bénéficie d'un environnement rare : au calme absolu, en retrait de la rue, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et profite de près de 160 m2 d'espaces extérieurs, réparti entre plusieurs terrasses et jardins arborés. Les grands arbres apportent une agréable fraicheur durant l'été et offrent un cadre de vie paisible, intime et verdoyant. Les travaux de peinture extérieures et intérieures viennent d'être réalisés, permettant une installation rapide. La maison comprend un séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, quatre salle d'eau, 5 WC, un sous-sol aménagé, ainsi qu'un garage. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif, coliving ou activité professionnelle. La propriété permet également l'installation d'une climatisation,pour un confort optimal tout au long de l'année. Un véritable havre de paix aux portes de Paris, alliant le charme de l'ancien, de généreux espaces extérieurs et un potentiel rare sur le secteur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Caractéristiques générales

Surface
113.41 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
5

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
404
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/09/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1895
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
730 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CENTURY 21 Pantin Ricard Immobilier (OPJ)
83 Bis Avenue Jean Lolive
Siret : 53327069000019 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2018 000 026 173

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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