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Maison - 6 pièce(s) - 151m² - 3 chambre(s) à DINAN

22100 DINAN
151 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
3 chambres
1 salle de bain
520 000 €
3 444 €/m²
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Description

- UNE NOUVEAUTÉ YDéal Immobilier - Maison à vendre sur la commune de Taden, à proximité immédiate des commodités, accessible facilement en vélo. Venez découvrir cette maison rénovée avec goût offrant le confort des matériaux de qualités et le charme de l'ancien avec ces pierres apparentes. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un terrasse, deux arrière cuisines, une wc, une suite parentale avec douche. A l'étage, une mezzanine avec plafond cathédrale (pouvant faire office de chambre) qui dessert un espace nuit de 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Un garage avec atelier d'une surface d'environ 70 m2 complète l'ensemble, YDéal Laboratoire de cuisine ou pouvant être transformé en maison pour de la location.
Aucun vis-à-vis, le tout sur un terrain de 638m2 entièrement clôturé et arboré !
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Caractéristiques générales

Surface
151 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
72
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
2
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/10/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
520 000 € (honoraires inclus de 4%)
Prix du bien hors honoraires
499 200 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

YDéal Immobilier
23 place Duguesclin
Siret : 93462207700014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
217

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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