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Maison - 7 pièce(s) - 107m² - 5 chambre(s) à LE TOUR DU PARC

56370 LE TOUR DU PARC
107 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
5 chambres
1 salle de bain
556 500 €
5 201 €/m²
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Description

Face à la rivière de Pénerf et ouvrant côté jardin sur Pencadénic, cette demeure exceptionelle avec sa façade en pierre bénéficie d'un environnement exceptionnel et plus de 1 700 m² de terrain arboré.

Une maison offrant un remarquable potentiel.
Son hall d'entrée à toit cathédrale donne le ton.
Au rez-de-chaussée, toutes les pièces profitent de la vue sur la rivière : cuisine, salon-séjour, suite parentale et véranda tournée vers le jardin. Les volumes peuvent facilement être redistribués selon vos envies.

À l'étage, 3 chambres avec vue sur l'océan, salle de bains, WC, possibilité de créer une seconde suite parentale, ainsi qu'une pièce sous combles facilement aménageable en chambre ou dressing avec vue mer.

Le sous-sol complet, véritable atout, permet d'accueillir aisément un bateau et une voiture.

Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le potentiel de cette maison.

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Caractéristiques générales

Surface
107 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
275
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/07/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1982
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle

Localisation

56370 LE TOUR DU PARC

Détails du prix

Prix de vente
556 500 € (honoraires inclus de 5%)
Prix du bien hors honoraires
528 675 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NG56 - Cabinet Négo 56
23 allée F-Joseph Broussais
Siret : CG Immobilier 1 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
073226-HBT

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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