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Appartement - 4 pièce(s) - 85.07m² - 2 chambre(s) à Talant

21240 Talant
85.07 m²
1er étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
230 000 €
2 704 €/m²
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Description

'GUSTAVE' Appartement T4 de 85 m² avec garage Talant

Au coeur du quartier résidentiel de talant, proche de l'avenue Victor HUGO à DIJON, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et entretenue, cet appartement T4 de 85 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. En excellent état, il offre des volumes généreux avec une pièce de vie de plus de 37m² et un agencement fonctionnel.

L'entrée dessert un séjour de 37.97m² avec un balcon ouvert sur la verdure, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une cave et un garage complètent ce bien. Le chauffage est collectif urbain.

Cet appartement profite d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commodités et les différents services du secteur.

on aime :
La luminosité et l'exposition ouest
Le balcon de 7 m² accessible depuis le séjour…
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Caractéristiques générales

Surface
85.07 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
158
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
17
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/02/2030
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
242
Charges de copropriété
3 027,99 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
230 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ACTIFS IMMOBILIER
Siret : 52444741400029 - N° de carte professionnelle : CPI21022018000024239

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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