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Maison - 6 pièce(s) - 190m² - 4 chambre(s) à Villeneuve-d'Ascq

59650 Villeneuve-d'Ascq
190 m²
1 étage
6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
660 000 €
3 474 €/m²
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Description

À proximité immédiate du Golf de Brigode, du lac du Héron, de l'école Saint-Adrien, des commerces et des grands axes, ce bien de plus de 190 m2, construit en 2012 par un architecte, se distingue par son architecture cubique contemporaine et la qualité de ses prestations.

Actuellement utilisé en bureaux, ce bien a toutefois été conçu dès l'origine selon les standards d'une maison individuelle. Quelques travaux d'agencement suffisent pour le transformer en une véritable maison familiale, agréable à vivre au quotidien.

Les volumes permettent d'imaginer facilement, au rez-de-chaussée, un WC, une buanderie, ainsi qu'un vaste espace de vie salon / séjour / salle à manger de plus de 51 m2. Une grande cuisine de 17 m2 est déjà en place.

À l'étage, l'aménagement offre la possibilité de créer 4 chambres, dont un espace parental, 2 salles de bain, ainsi qu'un bureau.

La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage par le sol, climatisation sur l'ensemble du bien, ventilation double flux, et une excellente isolation, garantissant un confort optimal en toute saison.

Un grand garage de 45 m2, ainsi qu'une place de parking privative, complètent ce bien rare sur le secteur.

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Caractéristiques générales

Surface
190 m²
Étages
1
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
3

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
108
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
21
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/01/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2012
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

59650 Villeneuve-d'Ascq

Détails du prix

Prix de vente
660 000 € (honoraires inclus de 3,13%)
Prix du bien hors honoraires
639 342 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Avenue Immobilier Métropole - Villeneuve-d'Ascq
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1_VDA4206C

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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