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Appartement - 2 pièce(s) - 33m² - 1 chambre(s) à Besançon

25000 Besançon
33 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
123 000 €
3 727 €/m²
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Description

Idéal investisseur -- Vendu loué meublé (Rentabilité immédiate)
Découvrez ce bel appartement de type T1 bis de 33 m2, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété de standing récente (2015), fermée et parfaitement sécurisée au 60 Rue de Vesoul à Besançon.
Soigneusement entretenu et sans aucun travail à prévoir, le bien se compose d'un espace de vie lumineux, d'un coin nuit fonctionnel, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Les atouts majeurs :

Annexe : Une place de parking privée en sous-sol sécurisé complète le lot.

Gestion maîtrisée : Chauffage individuel électrique et très faibles charges de copropriété (seulement 45 EUR/mois).

Investissement sécurisé : Appartement vendu loué sous bail meublé d'un an, générant un loyer de 635 EUR + 30 EUR de charges mensuels.

Un placement serein dans un secteur recherché et dynamique !…
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Caractéristiques générales

Surface
33 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
215
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/03/2026
Année de construction
2015
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
2
Charges de copropriété
535 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

25000 Besançon

Détails du prix

Prix de vente
123 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

REFLEXE Immobilier
47 Avenue Georges Clemenceau
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
23

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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