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Appartement - 3 pièce(s) - 50.3m² - 1 chambre(s) à Dinard

35800 Dinard
50.3 m²
1er étage
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
272 480 €
5 417 €/m²
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Description

A vendre, appartement idéalement situé en plein coeur de Dinard, au premier étage d'une élégante résidence, cet appartement lumineux offre de belles possibilités d'aménagement.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d'une cave en sous sol.

Les atouts : emplacement privilégié à quelques pas des commerces, du marché et des plages, résidence de caractère pleine de charme, très belle luminosité, beaux volumes et agréable hauteur sous plafond.
Vers le Sud belle vue sur un jardin.

Pour toutes informations, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7083- -

A vendre en exclusivité par l'agence emeraude à DINARD.

(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)…
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Caractéristiques générales

Surface
50.3 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
291
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
62
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
25/10/2023

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
21
Charges de copropriété
667,25 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
272 480 € (honoraires inclus de 4,58%)
Prix du bien hors honoraires
260 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE EMERAUDE
Siret : 80993694100016 - N° de carte professionnelle : 623653T

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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