1/25

Maison - 7 pièce(s) - 114.89m² - 4 chambre(s) à Château-du-Loir

72500 Château-du-Loir
114.89 m²
7 pièces
4 chambres
1 salle de bain
201 000 €
1 749 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une belle maison bourgeoise en pierre de tuffeau située dans le centre ville Château-du-Loir (72500), à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, écoles (élémentaire, collège, lycée), maison médicale, hôpital et à seulement 1km de la gare SNCF (15 minutes à pied). Axe Le Mans (72500) - Tours (37000). A environ 2h30 de la région parisienne.

Belle architecture à découvrir pour cette maison lumineuse en pierre de Loire offrant charme et authenticité : marquise et garde-corps en fer forgé, cheminées en marbre, parquet massif au sol, pierre de tuffeau ...
Plusieurs niveaux composent cette maison rénovée avec des matériaux de qualité :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une salle à manger, un salon chaleureux avec parquet massif au sol et poêle à bois, une cuisine aménagée et W.C.
Au 1er étage, vous découvrirez un bureau, deux chambres spacieuses avec parquet massif au sol, une salle de bains, W.C. et dressing.
Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres, W.C.
Privilège d'un sous-sol avec atelier, buanderie et cave voûtée.
Vous profiterez d'une agréable terrasse extérieure et d'un terrain clos de mur d'environ 534 m² avec jardin verdoyant, idéal pour se détendre.
Garage avec porte électrique motorisée, rare en centre ville.

Détails techniques…
Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
114.89 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
220
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
36
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/11/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

72500 Château-du-Loir

Détails du prix

Prix de vente
201 000 € (honoraires inclus de 5,47%)
Prix du bien hors honoraires
190 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Nestenn Montval-sur-Loir
Siret : 83789991300011 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir