Dans la commune de Trèbes, à quelques minutes à pieds du Port et des berges du Canal du Midi, et à proximité immédiate de Carcassonne, découvrez cette maison familiale sans mitoyenneté rénovée en 2018, de 107 m2 habitables sur une jolie parcelle d'angle de 396m2.

Construite en R+1, la maison offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses différents espaces et à ses deux accès, intérieur et extérieur, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, tout y est rénové avec goût, vous découvrirez une cuisine équipée neuve, une grande pièce de vie de 30m2 climatisée avec des baies vitrées aluminium apportant une belle luminosité à la pièce avec une jolie vue sur le jardin arboré, une chambre de 12.34m2 ainsi qu'une chaufferie où se trouve la chaudière à gaz de 2022. Un garage complète ce niveau. La hauteur sous plafond du rez-de-chaussée est de 2,15 m.

À l'étage, accessible aussi bien depuis l'intérieur par son escalier que par une entrée extérieure indépendante. Vous arrivez sur une véranda menant à l'intérieur où se trouve un séjour avec kitchenette, trois chambres dont une suite parentale climatisée disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Aussi, une salle de bains avec WC complète l'étage.

Cette distribution offre de belles possibilités selon votre projet : grande maison familiale, espace indépendant pour recevoir ses proches ou organisation de deux espaces de vie distincts.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et de la climatisation, arrosage automatique..

Quelques petits travaux restent à prévoir

Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE