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Maison - 5 pièce(s) - 183m² - 4 chambre(s) à Bourg-en-Bresse

01000 Bourg-en-Bresse
183 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
429 000 €
2 344 €/m²
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Description

A deux pas du Monastère Royal de Brou et du coeur de ville, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines de qualité.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison familiale offre des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort de ses occupants.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une première suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing et des toilettes privatives. Une buanderie ainsi qu'un accès direct au jardin complètent ce niveau.

Le premier étage accueille un magnifique espace de vie baigné de lumière, composé d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers une superbe terrasse de 43 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres, dont une seconde suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de sa baignoire. Un WC indépendant complète également cet étage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, agrémenté d'une terrasse couverte propice à la détente et d'une piscine hors sol équipée d'une pompe à sable et d'équipements récents.

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Caractéristiques générales

Surface
183 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
128
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
27
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
20/05/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

01000 Bourg-en-Bresse

Détails du prix

Prix de vente
429 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AIN PAC IMMO
Siret : 94932021200010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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