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Appartement - 2 pièce(s) - 41.48m² - 1 chambre(s) à BRETIGNOLLES SUR MER

85470 BRETIGNOLLES SUR MER
41.48 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
179 500 €
4 327 €/m²
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Description

À seulement quelques pas de la mer et de la charmante Corniche de la Parée, découvrez ce joli appartement de plain-pied, idéal pour profiter pleinement de la vie côtière. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'un espace nuit supplémentaire pouvant facilement servir de bureau ou de chambre d'appoint. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un cadre convivial pour vos moments de détente. Vous apprécierez également la loggia et sa terrasse couverte, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour savourer l'air marin en toute saison.

Copropriété de 25 lots /Charges annuelles 540 €/ pas de procédure en cours.
Pour visiter (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 540.00 euros.

Caractéristiques générales

Surface
41.48 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Balcon
Lumineux
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
328
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/10/2024
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1965

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
25
Charges de copropriété
540 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

Détails du prix

Prix de vente
179 500 € (honoraires inclus de 5,59%)
Prix du bien hors honoraires
169 466 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Cap Conseil Immobilier - Saint-Hilaire-de-Riez
151 Avenue de la Forêt
Siret : 82324244100017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3176

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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