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Maison - 8 pièce(s) - nullm² - 5 chambre(s) à Joinville-le-Pont

94340 Joinville-le-Pont
8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
849 000 €
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Description

Dans un environnement privilégié, à quelques pas des bords de Marne et des écoles, cette belle maison récente séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage et de convivialité. Inondé de lumière grâce à une élégante verrière ouverte sur le jardin, cet espace offre une ambiance contemporaine et accueillante. Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau.

Le premier étage accueille un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi que quatre chambres aux volumes généreux, dont une bénéficiant d’un agréable accès terrasse. Une salle de bains entièrement rénovée et un WC séparé viennent compléter cet étage fonctionnel et familial.

Au dernier niveau, la suite parentale propose un véritable cocon intime avec sa salle de bains refaite à neuf, offrant confort et tranquillité.

Lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, cette maison saura séduire les familles à la recherche d’un bien rare dans un secteur recherché, entre calme résidentiel et proximité des bords de Marne.

Caractéristiques générales

Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
124
kWh/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/05/2026
Année de construction
2008
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 200 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

94340 Joinville-le-Pont

Détails du prix

Prix de vente
849 000 € (honoraires inclus de 2,36%)
Prix du bien hors honoraires
829 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Baron Real Estate
70 Rue Mstislav Rostropovitch
Siret : 938918422 - N° de carte professionnelle : CPI92012025000000024

A propos de cette annonce

Référence
87301133

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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