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Maison - 7 pièce(s) - 210m² - 4 chambre(s) à Puy-l'Évêque

46700 Puy-l'Évêque
210 m²
5 étages
7 pièces
4 chambres
5 salles de bain
530 000 €
2 524 €/m²
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Description

Située dans un hameau paisible de la vallée du Lot, cette maison en pierre couleur miel comprend quatre chambres, une piscine et un jardin entièrement clos et sécurisé, proche des commodités.

Au rez-de-chaussée (niveau jardin), vous trouverez une magnifique cuisine entièrement équipée et une salle à manger, agrémentées d’un charmant petit coin salon pour les moments de tranquillité. Cette pièce s’ouvre sur une superbe terrasse avec piscine et une loggia couverte, idéale pour les repas en plein air et la détente. Ce niveau comprend également une salle d’eau, idéalement située à proximité de la piscine, ainsi qu’une buanderie et une cave.

L’escalier mène au salon, situé au niveau de la rue, disposant d’un magnifique poêle à granulés pour les soirées chaleureuses. Cet étage comprend également une chambre avec WC et salle de bains privatifs, idéale pour les invités.

A l'étage, vous découvrirez la suite parentale, dotée d’une salle de bains tout équipée avec une splendide baignoire îlot, ainsi que d’un espace dressing. Deux autres chambres se trouvent à ce niveau, chacune avec sa propre salle d’eau. L’une d’elles dispose d’un balcon offrant une vue sur le jardin à l’arrière, la plus petite chambre étant actuellement utilisée comme bureau. Le grand palier pourrait être aménagé en espace de jeux ou en bureau selon vos envies.

Extérieur
Le jardin est entièrement clos et sécurisé, idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie.

Une propriété polyvalente, parfaitement adaptée comme résidence principale familiale, maison de vacances ou résidence secondaire…
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Caractéristiques générales

Surface
210 m²
Étages
5
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
5

Spécificités

Balcon
Cave
Cachet
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
108
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/11/2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Vue partielle
Calme

Localisation

46700 Puy-l'Évêque

Détails du prix

Prix de vente
530 000 € (honoraires inclus de 5,66%)
Prix du bien hors honoraires
500 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Beaux Villages Immobilier - Agence Regionale Aquitaine Sud
6 Place Mercadiel
Siret : 50119172000199 - N° de carte professionnelle : CPI33012018000027010

A propos de cette annonce

Référence
BVI0087972

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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