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Appartement - 3 pièce(s) - 50m² - 1 chambre(s) à Paris

75009 Paris
50 m²
1er étage
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
560 000 €
11 200 €/m²
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Description

Au cœur du très recherché 9e arrondissement de Paris, dans une rue calme et peu passante, découvrez ce bel appartement de charme situé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé et parfaitement entretenu.

D'une élégance typiquement parisienne, l'appartement a conservé les éléments qui font tout le caractère de l'ancien : parquet, moulures et cheminées, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une distribution agréable.

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec placards de rangement, qui dessert harmonieusement les différents espaces.

D'un côté, vous trouverez une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu'une chambre au calme, côté cour, bénéficiant de sa propre salle d'eau.

De l'autre côté, l'appartement offre un très beau double séjour, véritable pièce de réception, agrémenté de deux cheminées et d'un placard de rangement. Cet espace bénéficie d'une belle présence et constitue le cœur de l'appartement.

Toutes les pièces de l'appartement disposent de fenêtres, offrant une agréable luminosité et une ventilation naturelle dans l'ensemble du logement.

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Caractéristiques générales

Surface
50 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
319
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/09/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
2 340 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
560 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

VESTA HOME - HOSMAN
22 rue de la Michodière
Siret : 83326728900019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
f472ef

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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