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Maison - 11 pièce(s) - 238m² - 5 chambre(s) à Aix-les-Bains

73100 Aix-les-Bains
238 m²
11 pièces
5 chambres
3 salles de bain
560 000 €
2 353 €/m²
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Description

En Exclusivité! AIX LES BAINS, proche du centre et des commerces superbe maison de ville de 1903 sur terrain arboré 500 m². Jolies vues dégagées à l'ouest.

Cette élégante bâtisse de la Belle Epoque au style remarquable se compose de 3 niveaux d'habitation et d'un sous sol complet.
Elle offre 238 m² habitables et plus de 330 m² de surface totale, de quoi laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner une nouvelle vie selon vos envies.

Les deux premiers niveaux présentent 2 appartements de 80 m² chacun avec des balcons ou terrasses.
Le style ancien a été préservé avec les parquets massifs et les cheminées d'époque, les moulures et le carrelage en ciment coloré typique des maisons 1900.
Les pièces y sont à la fois spacieuses, accueillantes et lumineuses. Chaque logement est équipé d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC et d'un accès sur l'extérieur.

Le dernier niveau sous combles se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Du balcon vous pourrez contempler la Dent du Chat.

Un bel escalier en bois relie les 3 niveaux d'habitation permettant de réagencer l'ensemble des surfaces selon vos besoins…
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Caractéristiques générales

Surface
238 m²
Nombre de pièces
11
Chambres
5
Salles de bain
3
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Cachet
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
331
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
67
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
19/03/2014
Année de construction
1903
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

73100 Aix-les-Bains

Détails du prix

Prix de vente
560 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Siret : 88467654500012 - N° de carte professionnelle : CPI73012020000045234

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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