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Maison - 4 pièce(s) - 88m² - 3 chambre(s) à Nantes

44300 Nantes
88 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
369 000 €
4 193 €/m²
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Description

Située sur un secteur privilégié de l'Est de Nantes, proche du parc du Grand Blottereau, ce plain pied parfaitement entretenu comprend une entrée s'ouvrant sur un salon séjour avec cheminée et insert, une cuisine séparée et récemment rénovée avec des équipements haut de gamme qui s'ouvre sur une véranda attenante à une terrasse avec store banne donnant sur un joli jardin au vis à vis restreint.
Le coin se compose de trois chambres avec mobilier de bureau sur mesures, une salle d'eau et un wc séparé.
Un grand garage avec porte automatique, mezzanine, cave à vin, remise, citerne eau de pluie et zone de stockage dans les combles complétent ce bien.
Pas de travaux à prévoir dans cette maison sobre sur le plan énergétique, équipements récents et de qualités dans ce quarier calme, verdoyant et proche de toutes commodités.
Pour de renseignement, contactez-nous. Réf 1921C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
88 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
189
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/03/2023
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
56
Charges de copropriété
200 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
369 000 € (honoraires inclus de 2,44%)
Prix du bien hors honoraires
360 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'Etude Immobilière Carquefou
Siret : 80986212100047 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 024 281

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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