Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet élégant appartement de 75 m2 séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa double exposition.Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable et paisible, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Dès l'entrée, la distribution harmonieuse et les volumes généreux confèrent à l'appartement une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon d'environ 10 m2, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement ouvert. Un extérieur particulièrement agréable, qui prolonge naturellement l'espace de réception et invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement entretenue, permet une installation immédiate. L'espace nuit se compose de deux chambres aux proportions confortables, dont l'une bénéficie de son propre balcon exposé Est. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent cet espace avec fonctionnalité. L'appartement est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, double vitrage, volets roulants électriques ...Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière permettent une gestion autonome et maîtrisée des consommations. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol, particulièrement appréciable dans ce secteur central, viennent parfaire les prestations de ce bien. Situé à proximité immédiate de la place Dupuy et du Grand-Rond, l'appartement profite d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement résidentiel à la fois central, vivant et préservé. À quelques minutes à pied du centre historique, des commerces de proximité, des restaurants et des services, il bénéficie également de la proximité immédiate des espaces verts emblématiques du Grand-Rond et du Jardin des Plantes. La desserte par les transports et l'accès aux principaux axes de déplacement permettent de profiter pleinement de la vie toulousaine tout en conservant un cadre de vie calme et privilégié. Un appartement lumineux, élégant et parfaitement entretenu, qui conjugue avec justesse confort, beaux extérieurs, qualité des prestations et emplacement de premier choix. Une adresse particulièrement séduisante au coeur de Toulouse.