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Maison - 4 pièce(s) - 107m² - 2 chambre(s) à Montpellier

34090 Montpellier
107 m²
4 pièces
2 chambres
680 000 €
6 355 €/m²
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Description

MONTPELLIER AIGUELONGUE - VILLA SUR BEAU TERRAIN ARBORE

Située dans le très prisé quartier Aiguelongue à Montpellier, à quelques pas à peine du magnifique Parc Méric et des rives du Lez, cette propriété rare bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant.

Implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 1150m², la maison offre actuellement une surface habitable de 107m², complétée d'un garage. Elle présente un fort potentiel d’évolution grâce à la possibilité d’extension permettant d’imaginer un projet d'architecte sur mesure dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la ville.

Le terrain, magnifiquement arboré, spacieux et préservé, offrant deux accès véhicules, se situe au sein d’un domaine privé sécurisé garantissant tranquillité, calme absolu et qualité de vie. Un emplacement exceptionnel qui allie nature, intimité et proximité immédiate de la nature, des commerces de qualité,des infrastructures sportives et du centre-ville de Montpellier et son charmant cœur appelé Écusson.

Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets de vie dans un cadre privilégié.

Venez découvrir ce lieu d'exception prêt à être sublimé d'un projet architectural de qualité.

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Caractéristiques générales

Surface
107 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
93
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/02/1935

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

34090 Montpellier

Détails du prix

Prix de vente
680 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMMOBIS COMEDIE
Siret : 44241291200010 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1337

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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