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Appartement - 3 pièce(s) - 49.78m² - 1 chambre(s) à Besançon

25000 Besançon
49.78 m²
3ème étage
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
110 000 €
2 210 €/m²
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 56,26 m², perché au 3ème d'un immeuble sur cour, au calm et lumineux à Besançon.

Ce havre de paix, référencé 5981-B, vous est proposé au prix de 110 000 euros par l'agence IMMOFLORE. Avec une kitchenette semi ouverte sur la pièce principale, une chambre lumineuse, puis un bureau, salle de bains et WC; il invite à la douceur de vivre et à la poésie du quotidien. Niché au coeur de la ville, il bénéficie d'un environnement riche en commodités : boulangeries, pharmacies, supermarchés et une multitude de restaurants pour éveiller vos papilles. A proximité, l'Hôtel Terrier de Santans, établissement scolaire, témoigne de la vie animée du quartier tout en étant sur cour au calme.

Un emplacement chargé d'histoire au coeur de Besançon

Situé rue des Granges, cet appartement prend place au sein d'un immeuble emblématique du centre historique de Besançon. Cette adresse correspond à l'ancienne église des Dames de Battant, édifiée au début du XVIIIème siècle pour accueillir la communauté cistercienne des religieuses de Battant, transférée à l'intérieur des remparts au début du XVIIème siècle. La partie cadastré rue devant cette copropriété est aujourd'hui inscrit au titre des Monuments historiques, témoignant de son intérêt patrimonial et architectural.

Nichée dans la célèbre rue des Granges, l'une des plus anciennes artères de Besançon, cette adresse bénéficie d'un environnement exceptionnel mêlant patrimoine, commerces, restaurants et vie culturelle. Depuis le Moyen Âge, cette rue constitue l'un des principaux axes de la Boucle et demeure aujourd'hui l'une des plus recherchées du centre-ville.

Laissez-vous séduire par ce cocon où chaque fenêtre ouvre sur un tableau vivant de la vie bisontine.

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Caractéristiques générales

Surface
49.78 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
189
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
25
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/08/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
35
Charges de copropriété
75 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

25000 Besançon

Détails du prix

Prix de vente
110 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMMOFLORE
Siret : 45056660900027 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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