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Appartement - 5 pièce(s) - 70.38m² - 3 chambre(s) à VALENCE

26000 VALENCE
113.1 m²
2ème étage
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
269 000 €
2 378 €/m²
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Description

Superbe appartement neuf avec terrasse et vue exceptionnelle sur Crussol
Valence - Avenue Victor Hugo / Place Danton

Dans une petite copropriété intimiste et à faibles charges, découvrez un appartement entièrement neuf, pensé pour offrir confort moderne et élégance en plein coeur de ville.

113 m² au sol (70 m² Carrez), il se compose de :

Une incroyable pièce de vie de 47,95 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte.

Une terrasse plein ciel de 30 m², idéale pour vos moments de détente, avec une vue imprenable sur le château de Crussol.

Trois chambres…
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Caractéristiques générales

Surface
113.1 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
129
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/07/2025
Chauffage
Individuel - Climatisation réversible
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
10
Charges de copropriété
648 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
269 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

INFLUENCES IMMO
116 AVENUE VICTOR HUGO
Siret : 98078324500015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
104

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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