SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence SENIOR avec services.

Un appartement T2 de 42,30 m².

Loyer annuel : 7 022euros

Rendement locatif de 6% soit net de charges et taxe foncière : 5.72% net

Gestionnaire/Locataire : LES JARDINS D’ARCADIE

Cet appartement est situé dans la résidence Eugénie au 10 allée des Tilleuls à CHAMBRAY-LES-TOURS : Ville d’Art et d’Histoire classée à l’UNESCO, la ville de TOURS assure des liaisons régulières en TGV avec PARIS (1h), BORDEAUX (2h) ou encore POITIERS (30 min). Au centre d’un carrefour en étoile, TOURS constitue un passage obligé entre PARIS et POITIERS, LE MANS et ANGERS. À 10 minutes de l’hôpital, et au cœur du centre-ville de la commune : la résidence profite de toutes ses commodités. Elle est également accessible par une ligne de bus desservant au pied de la résidence. Implantée en lisière du bois de Chambray, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.

La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.