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Maison - 5 pièce(s) - 95m² - 3 chambre(s) à VANDOEUVRE LES NANCY

54500 VANDOEUVRE LES NANCY
95 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
319 000 €
3 358 €/m²
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Description

L'Atelier Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne T5 de 95m² habitables, entièrement rénovée du sous-sol à la toiture et isolation intérieur et extérieur en 2025. Elle dispose également de 30 m² de sous-sol aménagé, et un garage de 20 m² attenant à la maison donnant accès au jardin avec terrasse.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des principaux axes autoroutiers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon-séjour double équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une seconde salle d'eau.

Le sous-sol, entièrement rénové, offre 30 m² supplémentaires exploitables. Il comprend notamment la chaudière à granulés, une buanderie, un espace dressing, ainsi qu'une partie pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de stockage ou atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Taxe foncière 2026 : 1 415 €…
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Caractéristiques générales

Surface
95 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
100
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/10/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

54500 VANDOEUVRE LES NANCY

Détails du prix

Prix de vente
319 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
Siret : 88868200200017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3315

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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