Situé rue du chariot d'or, à deux pas de la Place Bertone et de la grande rue de la Croix-Rousse, nous vous proposons ce studio de 26m2. Logé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce principale eclairée par 3 fenêtres, une kitchenette semi-équipée, un espace nuit sur une petite estrade, un dressing et une salle de bain avec un wc.

La copropriété est en très bon état, ce lot dispose de faibles charges (39EUR/mois) et d'une taxe foncière d'un faible montant (189EUR).

Cet appartement nécessite quelques travaux (déjà chiffrés) notamment l'isolation du plafond et le changement des fenêtres afin d'obtenir un bon DPE. Il est actuellement classé en G.

Ce lumineux T1 est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant et bénéficie d'une adresse centrale proche de toutes les commodités du quartier (Métro Croix-Rousse à 5 min à pied).

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Thibault COMBE :.