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Maison - 3 pièce(s) - 65m² - 2 chambre(s) à CONDOM

32100 CONDOM
65 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
140 000 €
2 154 €/m²
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Description

Vous recherchez une maison agréable, habitable immédiatement, proche des commodités de Condom tout en bénéficiant d'un extérieur ?
Cette jolie maison que Ledil Murielle Riera vous propose aujourd'hui pourrait bien vous séduire.......
Sa particularité ? L'ensemble de la partie habitation de 65 m2 se trouve à l'étage, offrant un bel espace de vie ouvert sur la cuisine entièrement équipée ( avec accès direct à un balcon où vous pourrez facilement installer une petite table pour déjeuner), 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Le RDC constitue un vaste espace de type sous-sol/garage, particulièrement intéressant pour le rangement, le stationnement et les activités diverses. Vous y trouverez notamment un espace buanderie ainsi qu'une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
La maison est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 700 m² entièrement close, permettant de profiter d'un agréable jardin tout en conservant un entretien raisonnable.
Côté confort, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un poêle à granulés, d'une climatisation ainsi que de convecteurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage PVC + volets roulants manuels.
Une maison pleine de potentiel, avec une configuration originale et pratique, un bel extérieur et un important espace en rez-de-chaussée. Idéale pour un 1er achat, une petite famille ou pour investissement locatif.
Une visite s'impose , appelez moi au .
Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_9479…
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Caractéristiques générales

Surface
65 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Cave
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
303
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/06/2023
État du bien
Entretenu

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
140 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LEDIL IMMOBILIER
1126 AVENUE DU GENERAL LECLERC
Siret : 50904990400014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
M_9479

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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