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Appartement - 5 pièce(s) - 127m² - 2 chambre(s) à Reims

51100 Reims
127 m²
2ème étage
5 pièces
2 chambres
2 salles de bain
675 000 €
5 315 €/m²
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Description

Élégance intemporelle et prestations haut de gamme
Dans un bel immeuble ancien, au coeur d'un quartier recherché de Reims, découvrez cet appartement d'exception, entièrement rénové avec un soin particulier et sublimé par le travail d'un architecte d'intérieur.
Dès l'entrée, les volumes généreux et les éléments architecturaux d'origine séduisent par leur élégance : belle hauteur sous plafond, moulures raffinées, parquet ancien et cheminée, autant de détails qui témoignent du caractère unique de ce bien.
Une entrée généreuse dessert une superbe réception composée d'un double salon-séjour d'environ 57 m2, offrant un espace de vie à la fois élégant, lumineux et convivial.
La cuisine séparée, entièrement équipée et meublée, conjugue fonctionnalité et esthétique, dans un esprit parfaitement intégré à l'ensemble de la rénovation.
L'espace nuit propose deux belles chambres (de 15 et 17 M2 ) chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.
La rénovation, réalisée avec une exigence particulière, associe harmonieusement le charme authentique de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. Les matériaux, les finitions et les aménagements sur mesure ont été pensés dans les moindres détails pour créer un intérieur sophistiqué, chaleureux et parfaitement fonctionnel.
Un emplacement privilégié, à deux pas de la Cathédrale Notre-Dame de Reims et de l'hypercentre, permettant de profiter pleinement des commerces, restaurants, services et de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement prisé.
Un bien rare, où le cachet de l'ancien rencontre l'élégance d'une rénovation haut de gamme.
Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 112/ mois.
Copropriété comprenant : 6 lots principaux et 3 lots secondaires.
Un appartement coup de coeur, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques générales

Surface
127 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
221
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
48
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/04/2017
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
9
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
675 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

D-KER IMMOBILIER
Siret : 80764624500017 - N° de carte professionnelle : 321

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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