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Appartement - 2 pièce(s) - 47.57m² - 1 chambre(s) à Saint-Avertin

37550 Saint-Avertin
47.57 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
160 500 €
3 374 €/m²
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Description

A vendre à Saint-Avertin, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2011, découvrez ce très bel appartement sans aucun travaux - 2 pièces de 48 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec terrasse exposée SUD, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau privative.

Un véritable atout pour ce bien : vous bénéficiez d'une cave ainsi que de deux places de stationnement extérieures sécurisées, dont une place abritée.

La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours)…
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Caractéristiques générales

Surface
47.57 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
104
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
19
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/04/2023
Année de construction
2011
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
70
Charges de copropriété
2 252 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

37550 Saint-Avertin

Détails du prix

Prix de vente
160 500 € (honoraires inclus de 6,54%)
Prix du bien hors honoraires
150 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'ADRESSE SAINT AVERTIN
Siret : 53361947400026 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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