***** VIDEO EN LIGNE *** BREST -KERINOU ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou investisseur à la recherche d'un appartement idéalement situé, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 35 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie généreuse et lumineuse, ainsi que par sa chambre équipée d'un placard. La salle de bains reste à terminer avec quelques travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'apporter votre touche personnelle et de créer un intérieur à votre image. Une cave complète également le bien. Vous apprécierez tout particulièrement le calme absolu qui règne dans la copropriété ainsi que son exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles, administrations et transports. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !. SURFACES - 34m².. DPE : D (207) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 710€ et 1020€ (chauffage entre 400€ et 560€ - eau chaude entre 290€ et 410€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 10€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 595€ (50€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 15 sur un total de 17. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 85000 € net vendeur (9.41%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189337-314648 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -