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Maison - 6 pièce(s) - 110m² - 4 chambre(s) à Chambray-les-tours

37170 Chambray-les-tours
110 m²
6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
378 000 €
3 436 €/m²
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Description

Découvrez cette maison de PLAIN PIED de 1972, située à Chambray-lès-Tours et ENTIEREMENT MODERNISEE, un bien rare sur le marché !
Offrant une surface habitable de 110 m², cette maison "comme neuve" en excellent état général vous séduira par ses 6 pièces dont 4 chambres parfaites pour accueillir votre famille : un espace parental avec dressing et salle d'eau WC privatif et 3 autres chambres.
Profitez en plus d'un séjour lumineux exposé Est-Ouest, de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal.
Le chauffage par pompe à chaleur avec air pulsé et le ballon électrique pour l'eau chaude garantissent une efficacité énergétique moderne. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent tranquillité et isolation.
Le terrain de plus de 1000 m² et sa terrasse bois sans vis-à-vis vous offrent un espace extérieur généreux, idéal pour vos moments de détente.
La maison est parfaitement située à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles maternelle et élémentaires, collèges ainsi que l'Institut de formation des professionnels de santé
Vous trouverez également des parcs, boulangeries, boucheries, pharmacies, bureaux de poste, médecins et centres de fitness à proximité, ainsi que le CHRU Trousseau, la rocade et l'A10.
Laissez-vous charmer par ce havre de paix à Chambray-lès-Tours sans travaux et de plain pied! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
110 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
3
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Lumineux
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
100
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/06/2026
Année de construction
1972
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

37170 Chambray-les-tours

Détails du prix

Prix de vente
378 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
360 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NESTENN
Siret : 83446352300011 - N° de carte professionnelle : 3701 2018 000 024 673

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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