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Appartement - 3 pièce(s) - 85m² - 2 chambre(s) à Colmar

68000 Colmar
85 m²
3ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
222 740 €
2 620 €/m²
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Description

À Colmar, dans le quartier recherché des Maraîchers, découvrez ce bel appartement 3/4 pièces de 85 m2 situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.
Cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement typique des années 1970, particulièrement apprécié pour sa séparation bien définie entre les espaces de vie et les espaces de nuit.

En retrait des grands axes tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des principaux accès routiers, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée, prolongé par une pièce attenante pouvant accueillir une salle à manger, un espace bureau ou une troisième chambre selon vos besoins.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès extérieur grâce à un second balcon.
L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend deux chambres confortables, une salle de bain aux beaux volumes ainsi qu'un WC indépendant.

De nombreux rangements complètent l'ensemble, offrant un confort de vie au quotidien particulièrement apprécié.
La résidence dispose d'un stationnement libre réservé aux résidents.

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Caractéristiques générales

Surface
85 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
93
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
19
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/10/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1974
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
66
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
222 740 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

3%.COM
1011 avenue des Golfs
Siret : 50462922100012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
308_V3950062876

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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