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Appartement - 4 pièce(s) - 87m² - 2 chambre(s) à Antibes

06160 Antibes
87 m²
2ème étage
4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
825 000 €
9 483 €/m²
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Description

Juan les Pins Rostagne 4 pièces à vendre. Découvrez dès maintenant cette magnifique résidence de standing située dans le secteur Rostagne de Juan les Pins. Cet appartement 4 pièces d'angle est idéalement situé, offrant calme et tranquillité tout en étant à proximité des plages, des commerces, des restaurants, ainsi que des arrêts de bus et de train. L'appartement dispose d'une belle terrasse de 50 m2 exposée sud et ouest, offrant une vue imprenable. Toutes les pièces de l'appartement donnent directement sur cette terrasse, créant ainsi une atmosphère lumineuse et spacieuse. L'intérieur de l'appartement est aménagé de manière optimale, avec un hall d'entrée accueillant, deux chambres confortables, deux salles d'eau, un double séjour élégant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que des placards et un dressing pour un rangement pratique. De plus, cet appartement est vendu avec un garage et une cave, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement de qualité, avec une vue dégagée sur la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapide. Charges annuelles : 4 200 € – Pas de procédure en cours DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : D” “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

Caractéristiques générales

Surface
87 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2
Orientation
Ouest · Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
168
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
31
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/10/2023
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1970

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
4 200 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
825 000 € (honoraires inclus de 5,45%)
Prix du bien hors honoraires
780 068 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Tanit Immobilier Juan les Pins
41 CHEMIN DE TANIT, 06160 ANTIBES
Siret : 79167353600011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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