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Appartement - 2 pièce(s) - 45m² - 1 chambre(s) à Marseille

13007 Marseille
45 m²
4ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
209 000 €
4 644 €/m²
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Description

À vendre Appartement T2 avec cave Avenue Pasteur, Marseille 7eme
Situé sur l'avenue Pasteur, dans le très recherché 7eme arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la plage des Catalans, cet appartement de type 2 d'environ 44 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur apprécié pour sa proximité avec le littoral et les commodités.
Au sein d'une résidence ancienne de 7 étages avec ascenseur, ce bien traversant se situe au 4eme étage et offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et de valorisation.
Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'aménager l'appartement selon vos envies et vos besoins.
Une cave vient compléter ce bien.
Les atouts du bien :

Adresse recherchée dans le 7eme arrondissement de Marseille
À deux pas de la plage des Catalans
Appartement T2 d'environ 44 m2
Exposition traversante
4eme étage avec ascenseur…
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Caractéristiques générales

Surface
45 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Cave
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
190
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
21
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/10/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
202
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

13007 Marseille

Détails du prix

Prix de vente
209 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

Mon Grand Immo (SARL GCS)
22 cours Pierre Puget
Siret : 42110904200034 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
AMVAP480000658

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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