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Maison - 7 pièce(s) - 270m² - 5 chambre(s) à Francheville

69340 Francheville
270 m²
2 étages
7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
970 000 €
3 593 €/m²
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Description

CO EXCLUSIVITE
Dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de 340 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, on découvre une immense pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur la nature et offrant une vue apaisante sur les arbres et la verdure environnante. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Implantée sur un magnifique terrain de 1 400 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, tranquillité et confort.
La maison dispose d'une cuisine indépendante, de 5 belles chambres pleines de charme avec mansardes, ainsi que d'une superbe suite parentale avec bureau. Trois salles de douche complètent l'ensemble, ainsi qu'une immense pièce de jeux pensée pour les moments de partage en famille. Un sauna vient parfaire cet espace dédié au bien-être.
Le sous-sol complet réserve également de belles surprises avec un garage, un bureau et une cave aménagée dans une atmosphère chaleureuse et originale. Décorée avec goût.
Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant pratique au quotidien, avec écoles, commerces et transports accessibles en environ 15 minutes à pied.
Une propriété rare, où espace, lumière et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
270 m²
Étages
2
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
3
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
186
kg CO2e/m².an
Date de réalisation du DPE
20/01/2023
Chauffage
Individuel - Fioul
Année de construction
1970
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

69340 Francheville

Détails du prix

Prix de vente
970 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

Les Gones de L'IMMO
72 Av. Edouard Millaud
Siret : 94131216700013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1167BB

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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