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Appartement - 3 pièce(s) - 55m² - 2 chambre(s) à PARIS

75004 PARIS
55 m²
4ème étage
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
649 000 €
11 800 €/m²
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Description

Quartier Saint Merri
Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien bâti en 1800 avec ascenseur. Appartement trois pièces à rénover offrant une superficie de 52,83m2 ( loi carrez). Actuellement l'appartement est divisé en deux studios l'un de 30 m2 et l'autre de 22.83 m2 mais dans le titre de propriété il ne figure qu'un seul lot.

Charges : 142 euros/mois
Copropriété de 16 lots.
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques :
www.georisques.gouv.fr (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1705.00 euros.

Caractéristiques générales

Surface
55 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
296
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/05/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1800
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
19
Charges de copropriété
1 705 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
649 000 € (honoraires inclus de 4,85%)
Prix du bien hors honoraires
617 524 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
Siret : 98381732100018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2558

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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