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Maison - 4 pièce(s) - 98m² - 2 chambre(s) à Vert-Saint-Denis

77240 Vert-Saint-Denis
98 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
274 000 €
2 796 €/m²
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Description

Maison lumineuse de 98 m² avec jardin plein Sud et garage

Dans le quartier recherché de Grand Village à Vert-Saint-Denis, découvrez cette maison de 98 m² habitables, soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes, un jardin clos exposé plein Sud et un garage attenant.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux de cette maison.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec accès direct au garage, d'un triple séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et largement ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un WC avec lave-mains. La configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste palier lumineux ouvrant sur un grand balcon. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos envies en bureau, espace de télétravail, bibliothèque ou coin détente. Un grand espace de rangement complète ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos privatif idéalement exposé plein Sud, agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un stationnement devant la maison et de places libres à proximité.
La maison bénéficie également d'un garage attenant accessible directement depuis l'intérieur, de menuiseries double vitrage, du chauffage individuel au gaz de ville, de la fibre optique et d'un DPE classé D.
La cuisine et la salle de bains, parfaitement fonctionnelles, pourront être modernisées selon les goûts et les envies de leurs futurs propriétaires.
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Un bien lumineux et très bien entretenu, offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d'évolution, idéal pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour télétravailler ou recevoir.
À découvrir sans tarder !…
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Caractéristiques générales

Surface
98 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
222
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
49
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/05/2026
Année de construction
1967
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

77240 Vert-Saint-Denis

Détails du prix

Prix de vente
274 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PRESTIGE ET CONSEILS IMMOBILIER
11 RTE DEPARTEMENTALE 605
Siret : 87942510600017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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