***EXCLUSIVEMENT CHEZ IMMOSENS****

Situé au calme et à moins de 10minutes du tram Saint-Maur à la Madeleine cet appartement de type 2 en duplex de 32.11m2 loi carrez possède, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre à l'étage Côté technique,chauffage electrique individuelle, ballon electrique, fenêtre en simple vitrage. DPE : G458 C18.Syndic Bénévole, Pas de procédure en cours. Nombre de lots 5. Charges de copropriété : 45 EUR/mensuel soit 540EUR annuel.

Idéal pour de l'investissement, pour un primo-accédant ou pour un logement étudiant (déficit foncier possible)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380EUR et 1910EUR. 2021, 2022 et 2023 sont les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Surface basée sur la loi carrez : 32.11m2. Prix de vente 109 000EUR FAI dont 9 000EUR d'honoraires charge acquéreur soit 9%ttc. Prix net vendeur : 100 000EUR Pour visiter ce bien contactez Roger César au ou .Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.frSi vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contactez votre agence immobilière Immosens au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr