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Appartement - 3 pièce(s) - 72m² - 2 chambre(s) à LA MULATIERE

69350 LA MULATIERE
72 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
280 000 €
3 889 €/m²
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Description

APPARTEMENT T3 - 72.73 m² + GARAGE

Environnement :
Sur les hauteurs de La Mulatière - chemin de Fontanières - à quelques minutes de la Gare de Perrache et du centre ville de Lyon !
Quartier résidentiel prisé avec toutes les commodités à proximité : supermarché, écoles, pharmacie et arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied.

Venez découvrir cet appartement traversant de 72,73 m² (loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2008.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 21 m² et d'une ciuisine séparée ouverts sur une belle terrasse de 12,50 m² — idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Vue champètre !!

Côté nuit : 2 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

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Caractéristiques générales

Surface
72 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
130
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
26
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/05/2026
Année de construction
2008
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
80
Charges de copropriété
1 700 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

69350 LA MULATIERE

Détails du prix

Prix de vente
280 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Casarèse
266 C Route Du Ranfray
Siret : 42283023200019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
6900410402

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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